2021年10月1日現在の俺の資産。
2021年10月1日現在の普通預金
| 金融機関 | 金額 (単位 円) |
|---|---|
| 三菱UFJ銀行 | 3,001,907 |
| ソニー銀行 | 108,152 |
| りそな銀行1 | 80,334 |
| りそな銀行2 | 1,336 |
| 池田泉州銀行 | 112,934 |
| ゆうちょ銀行 | 15,311 |
| 楽天銀行 | 225,838 |
| 確定拠出年金 iDeCo | 1,468,049 |
| 合計 | 5,013,861 |
2021年10月1日現在の投資資金
| 金融機関 | 金額 (単位 円) |
|---|---|
| 楽天証券1 | 4,961,200 |
| 証券2 | 509,069 |
| DMM Bitcoin | 1,000 |
| 合計 | 5,471,269 |
2021年10月1日現在の借金
マンションA 2002年建築 4100万円 75㎡ 今住んでいるマンション（S銀行）
最終返済日 2033年6月27日
マンションB 2004年建築 2380万円 55㎡ 貸し出しているマンション（I銀行）
最終返済日 2039年9月27日
| 金融機関 | 金額 (単位 円) |
|---|---|
| S銀行 | △13,608,521 |
| I銀行 | △14,185,653 |
| 合計 | △27,794,174 |
2021年10月1日現在の差引
△17,309,044円也。
株価が上がったことと、大きな出費が無かったこともあって、先月に比べて672,901円借金が減った。
来月は息子の大学の学費28万円とクレジットカードの残高16万円あるので、借金は減ったとしてもせいぜい10万円ぐらいだろう。
いや、減らないかもしれない。
また、10月に貸している方のマンションの住人が退去すると連絡があった。
退去した場合は、いったんクリーニング、クロスの張り替え、古い機器の交換などを行って再度、賃貸の募集となる。
築17年となるので給湯器やエアコンも交換となると、ざっと、10万円から50万円ぐらいはかかるかなと思っている。
家賃収入もなくなるので、しばらく借金が減るスピードも落ちるだろう。
一方で売り出してみた場合の査定に出してみると簡易査定ではあるが
三菱地所 3,189万円
住友不動産 2,890万円
三井不動産 3,008万円
東急リバブル 2,580万円
野村不動産 2,822万円
となった。
何と驚き！！
不動産価格が上がっているとは知っていたがこんなに上がっているとは！！
本当に売れるかどうかはわからんけど、この価格で売れた場合。。。
仮に2,890万円で売れた場合、
成約価格：2,890万円
から
手数料：100万円
マンションのローン：1,418万円
を引いて1,372万円の利益となる。
なんだ、借金すべて余裕で完済できるわ。
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