2021年10月1日現在の俺の資産

スポンサーリンク
月ごとの資産

2021年10月1日現在の俺の資産。

2021年10月1日現在の普通預金

金融機関 金額 (単位 円)
三菱UFJ銀行 3,001,907
ソニー銀行 108,152
りそな銀行1 80,334
りそな銀行2 1,336
池田泉州銀行 112,934
ゆうちょ銀行 15,311
楽天銀行 225,838
確定拠出年金 iDeCo 1,468,049
合計 5,013,861

 

2021年10月1日現在の投資資金

金融機関 金額 (単位 円)
楽天証券1 4,961,200
証券2 509,069
DMM Bitcoin 1,000
合計 5,471,269

 

2021年10月1日現在の借金

マンションA 2002年建築 4100万円 75㎡ 今住んでいるマンション(S銀行)
最終返済日 2033年6月27日

 

マンションB 2004年建築 2380万円 55㎡ 貸し出しているマンション(I銀行)
最終返済日 2039年9月27日

 

金融機関 金額 (単位 円)
S銀行 △13,608,521
I銀行 △14,185,653
合計 △27,794,174

 

2021年10月1日現在の差引

△17,309,044円也。

 

 

株価が上がったことと、大きな出費が無かったこともあって、先月に比べて672,901円借金が減った。

来月は息子の大学の学費28万円とクレジットカードの残高16万円あるので、借金は減ったとしてもせいぜい10万円ぐらいだろう。

いや、減らないかもしれない。

 

また、10月に貸している方のマンションの住人が退去すると連絡があった。

退去した場合は、いったんクリーニング、クロスの張り替え、古き機器の交換などを行って再度、賃貸の募集となる。

築17年となるので給湯器やエアコンも交換となると、ざっと、10万円から50万円ぐらいはかかるかなと思っている。

家賃収入もなくなるので、しばらく借金が減るスピードも落ちるだろう。

 

 

一方で売り出してみた場合の査定に出してみると簡易査定ではあるが

三菱地所 3,189万円

住友不動産 2,890万円

三井不動産 3,008万円

東急リバブル 2,580万円

野村不動産 2,822万円

となった。

何と驚き!!

 

不動産価格が上がっているとは知っていたがこんなに上がっているとは!!

本当に売れるかどうかはわからんけど、この価格で売れた場合。。。

 

仮に2,890万円で売れた場合、

成約価格:2,890万円

から

手数料:100万円

マンションのローン:1,418万円

を引いて1,372万円の利益となる。

 

なんだ、借金すべて余裕で完済できるわ。

 

コメント